Weber1 weber­platz essen 

Neu­er Lebens­raum mit Geschichte

Die All­bau GmbH plant einen Neu­bau mit Misch­nut­zun­gen auf dem inner­städ­ti­schen Grund­stück nörd­lich des Weber­plat­zes in Essen. Das Bau­vor­ha­ben, in der Esse­ner Innen­stadt-Nord gele­gen, umfasst die Teil­flä­che des rechts­kräf­ti­gen Bebau­ungs­plans „Weber­platz“ für die der­zeit ein neu­er Bebau­ungs­plan in Auf­stel­lung ist. Das ehe­ma­li­ge Haus der Begeg­nung und angren­zen­de Alt-Wohn­im­mo­bi­li­en wur­den kom­plett zurück­ge­baut, um Platz für neu­en attrak­ti­ven und zen­tra­len Wohn­raum und Arbeits­raum zu schaf­fen. Die Neu­be­bau­ung soll am Weber­platz durch die Aus­deh­nung und Dach­form Bezug zum ursprüng­li­chen Bestands­ge­bäu­de neh­men. Die neue Sicht- und Wege­ach­se zur Fried­rich-Ebert-Stra­ße und dem dahin­ter­lie­gen­den Uni­ver­si­täts-Vier­tel wird durch eine Glas­fas­sa­de im Erd­ge­schoss beglei­tet, die zu einem lei­ten­den Ele­ment ent­lang der neu­en Trep­pen­an­la­ge wird. Die Eck­be­bau­ung an der Kas­ta­ni­en­al­lee hat damit eine schwe­ben­de Wir­kung zum nörd­li­chen Bezugs­punkt die­ser städ­te­bau­li­chen Ver­bin­dungs­ach­se. Die ent­ste­hen­den Nut­zungs­flä­chen sind viel­sei­tig: Es ent­ste­hen vor­aus­sicht­lich 51 öffent­lich geför­der­te Woh­nun­gen mit ca. 3.650 m² Wohn­flä­che. Dazu wer­den ca. 3.500 m² Büro­flä­chen gebaut. Am Weber­platz sind Gas­tro­no­mie-Flä­chen mit ca. 600 m² und Gewer­be­flä­che an der Kas­ta­ni­en­al­lee mit ca. 300 m² geplant. Einer der Nut­zer – mit erheb­li­chen Teil­flä­chen – soll das Stan­des­amt der Stadt Essen wer­den, das der­zeit im Gil­de­hof­cen­ter behei­ma­tet ist. Hier­zu erfolg­ten schon enge Abstim­mun­gen zwi­schen Stadt Essen und All­bau zur funk­tio­na­len und reprä­sen­ta­ti­ven Gestal­tung der Nut­zungs­flä­chen. Bei­de ver­spre­chen sich durch Ambi­en­te und Funk­ti­on des neu­en Stan­des­am­tes wich­ti­ge Impul­se zur Stand­ort­be­le­bung sowie eine noch bür­ger­freund­li­che­re Betreu­ung. Die Tief­ga­ra­gen wer­den durch sepa­ra­te Ram­pen­an­la­gen erschlos­sen, um den Ver­kehrs­fluss zu ver­bes­sern. Neben­räu­me für die Wohn- und Gewer­be­nut­zun­gen wer­den in den bei­den Tief­ga­ra­gen-Ebe­nen unter­ge­bracht. Die Gesamt-BGF (R+S), ober­ir­disch und unter­ir­disch beträgt ca. 14.700 m².